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餐饮商铺装修图

2019年02月07日 栏目:旅游

餐饮商铺装修图投资买住宅还是商铺?问题详情:坐标浙江县级市,常住人口51万。投资买住房还是商铺?推荐回答:很高兴能够回答这个问题:商
餐饮商铺装修图 投资买住宅还是商铺?问题详情:坐标浙江县级市,常住人口51万。

投资买住房还是商铺?推荐回答:很高兴能够回答这个问题:商铺的投资价值在总体上是很差的!或者是说,值得投资的,可能不超过30%。

主要是地段非常好,做餐饮等需要现场参与体验的业务的。

只要不是必须现场参与体验类的业务,趋势就是被网络购物所替代掉。

时代趋势吧!就如同电视机取代收音机,电脑逐步替代电视机等等一样,无可阻挡。

同时,总体而言,商办类的供应量太大了,过剩非常严重!连京沪都存在过剩,别说其他任何城市了。

当然这个是从总体而言,不排除有极其少数有投资价值,但这个是个案了。

过剩的原因之一与国内土地供应结构有关系。

基本上,城市100平米的建设用地,30%左右的作为道路绿化等配套、30%为工业园区、20%左右商办用地,剩余的不到20%为住宅。

这个结构目前为止还没有大的改变。

其中有明显不合理,例如住宅太少了,工业园和商办太多了!因此,有的城市如上海提出建设用地负增长。

了解这个共地结构的同学对于这个一点不意外

餐饮商铺装修图

很简单,将过去的工业用地和商办适当转变用途为住宅,就解决了。

并不会象有的文章宣传的,负增长的话,住宅用地严重紧缺,房价还要狂涨。

以上出自分析师 :闫俞泽,更多交流咨询添加:pxbj88作者简介:闫俞泽 ,现任武汉融信华睿投资有限公司技术部总监 ,谋士财团创始人,擅长黄金中线布局,外汇原油短线操作!关注“现货交易投资学堂”微信公众号(WYlishi)每天准时奉上黄金、白银、外汇策略,投资理念,技术指标学习,国际重大事件提前提醒。

餐饮创业:餐饮项目为什么会失败?问题详情:江苏连云港人,男,有一个孩子6岁,今年31岁,大专机械制造毕业。

08年毕业到我表哥那里上班,我表哥是在无锡做机票代理的,在那边工作一年学会了机票里面的一些操作技巧包括如何去开展业务,由于是在那边学习,没什么工资。

09年开始自己到苏州张家港自己做了机票代理,做了三年,大概赚了50万,在此期间结婚生子,日子也还行。

机票一开始我们做的时候,价格可能还没那么透明,但是近几年网络发达迅速,客户的网络意识也起来,机票的利润空间是越来越小,当时手上有了一笔钱,再加上机票利润越来越薄,决定转行。

11年底,在一个快餐连锁店里吃饭,看到人家的生意真的挺好的,就萌生了做餐饮的欲望。

自己认为自己能力是可以的,要做就做大的,考察了一些地段,选择了一个比较繁华的地段,投资一百来

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